放置している空き家は【ななみ都市開発】にご相談ください

どうすればよいのか分からず放置している空き家ありませんか?ななみ都市開発に相談してみましょう。 - 空き家は放置しないで素早い対処を!

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空き家は放置しないで素早い対処を!

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空き家管理って結構悩みの種なんですよね。空き家は、年々増加傾向にあり、メディアでも大きく取り上げられるほどの社会問題にも発展しています。空き家トラブルになる前に、専門家に相談するのがおすすめです。
ななみ都市開発では、空き家を売却するためのサポートをしたり、不利益がでないように丁寧に対処法を考えてくれますから、空き家の管理に悩んでいる人は一度っ相談してみてはいかがでしょうか。
空き家を放置しておくとどんなトラブルになるかを含めて空き家対策について紹介していきます。

空き家は大きなトラブルのもとになる!

空き家は、人が住んでいない家のこと。人が住んでいないということで、どんどん劣化していきます。建物としての資産価値もあっという間になくなってしまいますし、それだけでなく、様々なトラブルを引き起こす原因となってしまいます。空き家を放置しておくことは周辺地域の治安悪化につながります。放火の被害にあったり、不審者が侵入することも多くあります。害虫や害獣が発生して近隣の家に被害が出てしまうことも考えられます。
何より大変なのが空き家は放置されることが多いのでトラブルが起きてもそれに気づくまでに時間がかかり、深刻な事態を招いてしまう可能性が高いということです。空き家は放火などの犯罪も誘発しますが、空き家が放火されたせいで、隣の家に被害が出た場合は、空き家の所有者が放置していたことで責任に問われることがあります。空き家を放置しておくことは、自分の不利益を生じる種になってしまうので、とても危険な事なのです。

使わない空き家を所有することで税金もかかってしまう

空き家にももちろん固定資産税はかかりますよね。空き家対策特別措置法によって空き家と認定された建物には固定資産税の減免措置が適用されず、税金もたくさん支払わなければなりません。
使っていないのに税金だけとられる不利益をこうむりたくない、という人は、出来るだけ早く空き家対策を考えましょう。

空き家を所有する人の悩みとは?

空き家を放置しておくことはよくないこととわかってはいても、空き家を所有している人にとっては様々な悩みがありますよね。一時的な転勤などで空き家にしてしまっている場合は、管理をするためには時間や交通費がかかってしまうので、期間限定でどうしても放置することになってしまうということもあるでしょう。期間限定なら、大切な家を誰かに貸すということにためらいがある人も居るでしょうしね。
自宅をすでに持っているけれど、親が突然亡くなって、家を譲り受けたという人は、持ち家が二つになってしまうことで、どうしても空き家の状態にせざるを得ないということもあると思います。今は住めないけれど将来的に住みたいと思っているから売却は出来ないということもあれば、空き家を管理する費用や修繕する費用が捻出できず今は放置の状態になってしまっているという人も居るでしょう。
それぞれに色々な思いがあって空き家の状態になってしまっていることとは思いますが、空き家にしておくことで、庭木や雑草が伸びて近所に迷惑がかかることもあり、そういうこともさらに悩みとして重くのしかかってきます。

空き家管理業者がある!

空き家を手放す気がないという場合は、空き家管理業者を利用するのがおすすめです。空き家の維持管理を代行してくれる業者なので、建物の老朽化や治安の悪化を防ぐことができます。内部巡回や外部巡回を行って、写真を撮って報告してくれるので、自分で空き家の管理をするのが難しい環境にある人にはおすすめです。

空き家を資産として運用したい人は、専門家に相談!

空き家を資産として運用したい場合は、いくつかの方法があります。まずは、売却する方法です。中古住宅を買い取ってくれる不動産はたくさんありますし、自分で空き家の現地調査をすることができないという場合は、不動産に現地調査を代行してもらうこともできます。
また、空き家を第三者に貸し出すという方法もあります。貸し出す際にも不動産に相談して仲介してもらうのがスムーズでしょう。ななみ都市開発は空き家の売却や貸し出しについてもしっかり対応してくれるのでおすすめですよ。
空き家を全て取り壊してコインパーキングにしたり、レンタルボックスにしたり、土地として活用する方法などもありますから、視野を広げて色々考えてみる事ができるといいですよね。

空き家は放置しないで、何らかの対処をできるだけ早くとりましょう

空き家は放置しておくと、困ったトラブルを引き起こすだけでなく、税金や損害賠償などの不利益をこうむることにもなりかねません。空き家を相続したり、自宅を空き家にせざるを得ない状況になった場合は、空き家を放置するのではなく、何らかの対策がとれるようになるべく早い段階で対処できるといいですよね。
自分だけではなかなか対処法を見つけにくいと思いますから、専門家に相談して、一緒に考えてもらうのがおすすめですよ。

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